Totaal aanbod

Scherpdeel Roosendaal

Object:

Locatie:Scherpdeel 20 b, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 14.400,- per jaar
Oppervlakte:330 m²
Bouwjaar:1988

Objectomschrijving:

Het betreft hier een zelfstandige bedrijfsunit gelegen op de rand van het bedrijventerrein Borchwerf I van Roosendaal. De bedrijfsunit omvat ca. 30 m² kantoorruimte en ca. 300 m² bedrijf/opslagruimte.
Het geheel wordt gecomplementeerd met een “eigen” verhard en afsluitbaar (parkeer)terrein.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Borchwerf en heeft een goede verbinding op het autosnelwegennet waaronder de Rijkswegen A 58 en A 17.
Het object heeft een zogenaamd verscholen karakter en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met een drietal huurders.
Op loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het object is derhalve zowel met het openbare vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie A,
Nummer 3374 ged..

Oppervlakte:
Kantoorruimte Ca. 30 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 300 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren;
- Pantry
Bedrijfsopslag-/productieruimte;
- Vrije hoogte 4.50 m.
- 4-Tal elec. bediende overheaddeur (3.50 x 3.50 m.)
- Toiletruimte met w.c.
- Inpandige wasruimte
- Lichtstraat
- T.L.-verlichting
- Monolitisch afgewerkte betonvloer
- Brandslanghaspels
- Heater
- Krachtstroom

Parkeren:
Parkeren voor de deur op gezamenlijk verhard parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf I” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 1”.

De voor "Bedrijventerrein - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 14.400,-- per jaar exclusief BTW. (BTW verlegd)

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
In eerste instantie wordt de huur niet belast met omzetbelasting (BTW). BTW-VRIJ.- c.q. verlegd.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 14.400,- per jaar
Locatie:Scherpdeel 20 b, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1988
Oppervlakte:330 m²
Aantal units vanaf:300

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap