Totaal aanbod

Jan van Polanenkade Breda

Object:

Locatie:Jan van Polanenkade 26 A1, Breda
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 34.500,- per jaar
Oppervlakte:275 m²
Bouwjaar:1900

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft hier een op de begane grond gelegen representatieve kantoorruimte. De kantoorruimte maakt deel uit van het rijksmonument "De Pelmolen" gelegen aan de Jan van Polanenkade 26 te Breda. De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum op loopafstand van het kernwinkelgebied van Breda. tevens is er een goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer middels de diverse invalswegen. Parkeermogelijkheden zijn er in de tegenover het object gelegen ondergrondse Q-park.

Historie:
Het pakhuis bij de Pelmolen en IJsfabriek De Noordpool liggen respectievelijk aan de Jan van Polanenkade 26 en 28 te Breda. Beide panden bevinden zich op de grens van het centrum van Breda en de Gerardus Majellabuurt. Tot 1941 lagen de panden nog aan het stromende water van de Mark. Dit verklaart de straatnaam Jan van Polanenkade, welke dus eindigt op ‘kade’. De Pelmolen stamt uit 1686 en is gebouwd als pakhuis behorende bij de naastgelegen pelmolen. In de geschiedenis heeft het pand verschillende andere functies gehad, zoals tijdelijke kazerne, choleragasthuis, een kledingdepot en een opslag van het archief. De politie was de laatste gebruiker en gebruikte het als opslag voor fietsen. Het pand is nu eigendom van N.V. Stadsherstel Breda.

Oppervlakte:
Ca. 275 m².

Opleveringsniveau:
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• gezamenlijk entree;
• afgewerkte wanden en plafonds;
• pantry;
• gas c.v. middels radiatoren;
• dames-/herentoilet;
• MIVA toilet (gezamenlijk)
• brandhaspel/brandblusser;
• eigen nutsvoorzieningen t.b.v. gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 34.500,-- per jaar exclusief BTW.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden in de Q-park, welke gelegen is aan de Markendaalseweg 62 te Breda. Abonnementskosten kantoor is € 95.66 per maand

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 34.500,- per jaar
Locatie:Jan van Polanenkade 26 A1, Breda
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1900
Oppervlakte:275 m²
Aantal units vanaf:275

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap