Totaal aanbod

Rucphensebaan ROOSENDAAL

Object:

Locatie:Rucphensebaan 46 - 46a, ROOSENDAAL
Status:Koop / Koop
Soort object:villa
Vraagprijs:€ 645.000,- kosten koper
Oppervlakte:325 m²
Bouwjaar:1971-1980

Objectomschrijving:

Aan de buitenrand van het kleinschalige bedrijven-terrein "De Meeten" en in de nabijheid van de meubelboulevard en "Go-Stores" zeer gunstig gelegen onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa met eveneens een vrijstaande bedrijfsruimte welke thans aangewend is als werkplaats en showroom.

Koopprijs woonhuis & bedrijfsruimte € 645.000,-- k.k.
Perceelopp. 2.000 m²
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het registergoed is gesitueerd aan een doorgaande weg in de directe nabijheid van de Meubelboulevard en Go-Stores alsmede een Gamma vestiging.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie C nummer 9134, ter grootte van 2.000 m².

Cultuur:
Woonhuis met multifunctionele bedrijfsruimte voor milieuvriendelijke bedrijven.

Metrage(s):
De Villa heeft een inhoud van ca. 850 m3

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bedrijfsruimte: voetprint bvo ca. 590 m²
- kantoorruimte en receptie met pantry en toiletruimte ca. 90 m²;
- showroom/ magazijn ca. 360 m²;
- werkplaats ca. 140 m².

Indeling:
De vrijstaande Villa;
Begane grond:
- Hal/entree met vide, trapopgang, meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- Sfeervolle living met vide, open haard en een tweetal schuifpuien;
- Eetkeuken ingericht met kunststof keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- Studeer/werkkamer;
- Bijkeuken met doorloop naar inpandige garage;
Eerste Verdieping:
- Ruime overloop met corridor en vide en 2e toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- 3 ruime slaapkamers waarvan een met balkon en de Master Bedroom heeft directe toegang tot de betegelde badkamer met vaste wastafel en rond dubbel ligbad annex douchecabine;
Tweede verdieping
- slaapkamer met vaste wastafel;
- bergzolder.

Interactieve plattegronden: http://www.funda.nl/koop/roosendaal/huis-49522022-rucphensebaan-46-a/plattegrond/

Voorzieningen:
Bedrijfsgedeelte;
- kantoorruimte met systeemplafond en inbouwarmaturen;
- kantoorruimte met pantry/keukenblokje;
- tochtportaal/ gang met garderobe en toiletruimte;
- showroom/ magazijn met betonvloer en een vrije hoogte van 3.0 m.;
- werkplaats met betonvloer en een vrije hoogte van 3.0 m, overheaddeur breed 3.0 m, hoog 2.9 m.
- Zelfstandige nutsaansluitingen met elektra aansluiting 3 x 35 Amp.

Verwarming
* De villa is voorzien van hete-luchtverwarming, de w.w.voorziening voorziet in een gasboiler.
* Het bedrijfsgedeelte wordt verwarmd middels een gas c.v. en een tweetal heaters.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- woonhuis isolerende beglazing;
- aangelegde tuin met tuinhuisje;
- verhard buitenterrein/oprit met parkeergelegenheid. De huidige oprit biedt parkeerplaats voor 6 a 8 auto’s. Dit is eenvoudig uit te breiden naar 10 tot 12 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- De villa heeft een erg speelse indeling die als eigentijds aangemerkt kan en mag worden;
- Inruil eigen woning mogelijk/bespreekbaar;

KOM VRIJBLIJVEND LANGS OM ZELF DEZE BIJZONDERE WONING EN UNIEK BEDRIJFSPAND TE BEKIJKEN.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 645.000,- kosten koper
Locatie:Rucphensebaan 46 - 46a, ROOSENDAAL
Soort object:villa
Bouwjaar:1971-1980
Oppervlakte:325 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap