Totaal aanbod

Stadserf Breda

Object:

Locatie:Stadserf 0 ong, Breda
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 9.500,- per jaar
Oppervlakte:52 m²
Bouwjaar:1944

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het betreft een representatieve commerciële ruimte gelegen aan het Stadserf te Breda. De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Breda, in een zijstraat van de Veemarktstraat welke doorloopt tot aan de Grote Markt. In de Sint Annstraat zijn onder andere gevestigd: Yirga, Publieke Werken, Salon Bijdehand, SUDS Kappers en Lunae
Boutique. In de nabije omgeving bevinden zich andere diverse lokale en landelijke retailers alsmede horecaondernemingen. De unit leent zich uitstekend voor het vestigen van een winkel of kantoor.

Oppervlakte:
Ca. 52 m².

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• begane grond vloer is voorzien van een gladde coating;
• verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
• afgewerkte wanden/plafond;
• dames-/herentoilet (gezamenlijk);
• pantry;
• gas c.v. middels radiatoren;
• data aansluitingen;
• zonwering (ter overname).

Huurprijs:
€ 9.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• een maandelijks verrekenbaar voorschot ter grootte van € 100,--
inclusief BTW, inhoudende: verrekenbaar voorschot van gas, water
en elektra.
• een maandelijks verrekenbaar voorschot ter grootte van € 25,-
inclusief BTW, inhoudende:
- jaarlijks onderhoud c.v.-ketel- jaarlijks onderhoud brandblusmiddelen;
- gevelreiniging indien verhuurder dit nodig acht waaronder het verwijderen van eventuele graffiti;
- aandeel glas(buitenbeglazing)verzekering;
- het schoonhouden van goten- afvoeren en daken;
- 10 % administratie/beheerkosten over het bedrag aan levering en diensten.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse (betaalde) parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens parkeermogelijkheden in de Chasséparking en parking Het Turfschip. Abonnementskosten zijn € 76,25 per maand 5 x 24-uurs abonnement.

Bestemming:
Gemengd-1: detailhandel; dienstverlening; cultuur en ontspanning; maatschappelijke voorzieningen; horeca 1; bedrijven in milieucategorie 1 en 2; bestaande bedrijven; kantoren; wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit.

Contract: Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 9.500,- per jaar
Locatie:Stadserf 0 ong, Breda
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1944
Oppervlakte:52 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap