Totaal aanbod

Verhuurd
Gastelseweg Roosendaal

Object:

Locatie:Gastelseweg 185 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 29.500,- per jaar
Oppervlakte:1750 m²
Bouwjaar:1997

Objectomschrijving:

Aan een verkeersintensieve weg gelegen, zichtlocatie, onder moderne architectuur gebouwde showroomruimte van 1.350 m² met aangebouwde bedrijfs/opslagruimte van 250 m² met entresol van 150 m². Dit registergoed kenmerkt zich door een sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling. Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard eigen parkeerterrein.

Kerngegevens:
Huurprijs € 29.500,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding per direct

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen aan een verkeersintensieve weg om te komen en te gaan naar het bedrijventerrein Borchwerf I en Borchwerf II. Directe aansluiting op de Rijkswegen A17 en A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen,
sectie B nummer 6702 gedeeltelijk.

Cultuur:
Kantoor/showroom met aangebouwde bedrijfs/opslagruimte, ondergrond, verhard buitenterrein en een eigen parkeerterrein.

Metrage(s):
Showroom met een bvo van ca. 1.350 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.
Bedrijfs/ opslagruimte met een bvo van ca. 250 m² en een entresol van 150 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Showroom;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- sanitaire groep, dames en heren
Bedrijfsruimte;
- monolithisch afgewerkte betonvloer (2.000 kg/m2)
- overheaddeur (inrijhoogte 4.20 en inrijbreedte 4.20 m.)
- vrije hoogte ca. 6.00 m.
- krachtstroomvoorzieningen.

Parkeren:
In ruime mate eigen parkeergelegenheid voorhanden.

Verwarming:
Kantoren: - gas c.v.
Bedrijfshal; - onverwarmd.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau met eigentijdse en onderhoudsarme materialen.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Identiteit:
Zeer sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf2 veld B” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein -1 en de Functieaanduiding specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in keukens.

De voor "Bedrijventerrein -1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in keukens' tevens detailhandel in keukens, waaronder tevens ook detailhandel in badkamers en tegels is toegestaan;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en).

Termijn:
Flexibel in overleg

Optie:
In overleg.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2015=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 29.500,- per jaar
Locatie:Gastelseweg 185 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1997
Oppervlakte:1750 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap