Totaal aanbod

Verhuurd
Westelijke Havendijk Roosendaal

Object:

Locatie:Westelijke Havendijk 15 E, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Oppervlakte:450 m²
Bouwjaar:2000

Objectomschrijving:

Aan de verbindingsweg tussen het bedrijventerrein “Borchwerf”, het centrum van de stad en de overige woonwijken van Roosendaal is het bedrijvencomplex “Het Palet” gerealiseerd. Het complex bestaat uit 8 bedrijfsunits en biedt de mogelijkheid aan bedrijven van verschillende aard om zich hier te huisvesten.
“Het Palet” van bedrijven, dat zich in het project zal vestigen dan wel reeds gevestigd is, kan rekenen op een moderne en goed geoutilleerde huisvesting op een markante en herkenbare locatie in Roosendaal.

Huurprijzen:
Unit 4a: € 18.000,- per jaar excl. BTW
Servicekosten € 2,- per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Borchwerf I' met een goede bereikbaarheid op het autowegennet waaronder de Rijksweg A17 en A58. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het object is derhalve zowel met het openbare vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Cultuur:
Het object valt in de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” ten behoeve van ambachtelijke en industriële bedrijven voor zover deze voorkomen in de milieucategorie 2 en 3. Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming te vergewissen.

Metrage(s):
Op dit moment zijn diverse units voor de verhuur beschikbaar, te weten:
Unit 4a: circa 450 m² bedrijfsruimte;

Het plan is zodanig gemaakt dat er additioneel een kantooreenheid kan worden ingebouwd.

Zie de plattegrond in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages."

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: circa 6.00 meter;
- vloerbelasting: circa 2.000 kg per m²;
- staalvezelvloer;
- handmatig bedienbare laad- en losdeuren van circa 4 meter breed en 4,20 meter hoog (elektrisch voorbereid);
- verwarming d.m.v. gasheater(s) (alleen unit 4a & b);
- toiletgroep (alleen unit 4a & b);
- TL-verlichtingsarmaturen;
- buitenverlichting.

Buitenterrein:
- verhard met klinkers;
- verlichting aan de buitengevel.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en).

Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
ca. EUR 2,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De door verhuurder te verrichten leveringen en diensten betreffen:
- onderhoud buitenterrein;
- abonnementskosten onderhoud technische installatie;
- 5% administratiekosten.
Kosten verschuldigd aan openbare nutsbedrijven dienen rechtstreeks te worden voldaan.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Locatie:Westelijke Havendijk 15 E, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:2000
Oppervlakte:450 m²
Aantal units vanaf:450

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap