Totaal aanbod

Nispensestraat Roosendaal

Object:

Locatie:Nispensestraat 11 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 23.000,- per jaar
Oppervlakte:170 m²
Bouwjaar:1910

Objectomschrijving:

Algemeen:
Winkelruimte te huur aan de doorgaande weg Nispensestraat met zicht op de Nieuwe Markt / Nispensestraat te Roosendaal. Deze straat is gelegen in het kernwinkelgebied van Roosendaal en de straat kenmerkt zich met name door een mix van landelijk en lokale retailers, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig. Het object is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer en Winkelcentrum Roselaar. De bereikbaarheid vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Roosendaal is uitstekend te noemen.

Oppervlakte:
Winkel-/kantoorruimte
begane grond Ca. 170 m²

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• systeemplafond met inbouwspots;
• afgewerkte wanden;
• zachte vloerbedekking;
• pantry;
• toiletruimtes;
• gas c.v. middels radiatoren;
• databekabeling;
• brandhaspel.
Het object heeft eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 23.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens betaald parkeren in de parkeerkelder van Parkeergarage Nieuwe Markt.

Bestemming:
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, niet zijnde een supermarkt; horeca van categorie 1 (a, b en c) van de Staat van horeca-activiteiten; dienstverlening; kantoren; maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn; culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
De mogelijkheid bestaat om tevens de 1e verdieping erbij te huren groot ca. 145 m² tegen een totale huurprijs van € 34.000,-- per maand exclusief BTW.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 23.000,- per jaar
Locatie:Nispensestraat 11 , Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1910
Oppervlakte:170 m²
Aantal units vanaf:170

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap