Totaal aanbod

Ambachtenstraat Oudenbosch

Object:

Locatie:Ambachtenstraat 8 , Oudenbosch
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 540.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 36.000,- per jaar
Oppervlakte:845 m²
Bouwjaar:1997

Objectomschrijving:

Op een kleinschalig bedrijventerrein gunstig gelegen representatief en solitair bedrijfspand omvattende 300 m² kantoorruimte met aangrenzende bedrijfs/opslagruimte van 545 m².
Het geheel is omheind en wordt gecomplementeerd met een aan de achterzijde gesitueerd verhard opslagterrein van 500 m².

Koopprijs: € 540.000,- k.k.
Huurprijs: € 39.500,- op jaarbasis excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein en heeft een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen als middels openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding:
Oudenbosch, sectie C nummer 2180.
Het perceeloppervlakte bedraagt 1.871 m².

Metrage(s):
Kantoor begane grond; (ca. 150 m²)
- zeer representatieve hal/entree met receptie, trapopgang en sanitaire voorzieningen;
- Kantine/kantoor met keukeninrichting v.z.v. inbouw-apparatuur;
- kantoorruimte/chef werkplaats;
- Kantoor/administratie ruimte met archief;
Kantoor verdieping: (ca. 150 m²)
- 3-tal kantoorruimtes.
Bedrijfsruimte; (ca. 545 m²)
- bedrijfsruimte;
- vloeistofmagazijn.

Voor de indeling zie de plattegronden in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde
metrages.

Voorzieningen:
Kantoren;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- kabelwandgoten;
- mechanisch ventilatiesysteem;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry/keukenblok met inbouwpparatuur.
Bedrijfsruimte;
- monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m2);
- electrisch bediende overheaddeur (inrijhoogte 4.00 en inrijbreedte 5.40 m.) aan de voorzijde en aan de zijkant een van 3.00 x 3.00 m.;
- vrije hoogte 4.75 m. onder spant;
- lichtstraat;
- T.L. armaturen;
- brandslanghaspels;
- krachtstroom;
- afgescheiden ruimte met een vloeistofdichte vloer;
- entresol/staalconstructie;
- nachtsluis.

Parkeren:
Parkeren op verhard en afsluitbaar(achter)terrein.
Tevens bestaat de mogelijkheid voor een buitenopslag aan de achterzijde van het gebouw ca. 500 m².

Verwarming:
Kantoren: - gas c.v. middels radiatoren en airco.
Bedrijfshal; - heater


Algemeen:
- optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing;
- alarminstallatie;
- afgesloten buitenterrein met wasplaats.

Bijzonderheden:
Dit object heeft ook een woonbestemming in de combinatie wonen-werken.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
In overleg

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
* Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2015=100.

Overeenkomst:
* ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.
* NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Omzetbelasting:
Alle in de brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 540.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 36.000,- per jaar
Locatie:Ambachtenstraat 8 , Oudenbosch
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1997
Oppervlakte:845 m²
Aantal units vanaf:545

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap