Totaal aanbod

Verkocht ovb
Veenen Roosendaal

Object:

Locatie:Veenen 4 , Roosendaal
Status:Koop / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte
Vraagprijs:€ 549.000,- kosten koper
Oppervlakte:160 m²
Bouwjaar:1968

Objectomschrijving:

VRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW!

Het betreft hier een vrijstaande, goed onderhouden, semibungalow met multifunctionele (bedrijfs)ruimte, fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad en maximale privacy, gelegen op een perceel van circa 1.060 m².

De semibungalow is voorzien van 5 slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer en woonkeuken hebben samen een oppervlak van circa 80 m².

De multifunctionele kantoor/praktijk/bedrijfsruimte is volledig verwarmd en heeft een vloeroppervlak van circa 160 m².

Het geheel wordt gecomplementeerd met een royale oprit voor meerdere auto's met een toegangspoort naar de achtertuin.

Het registergoed is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Borchwerf I en heeft een goede verbinding op het autosnelwegennet waaronder de Rijkswegen A 58 en A 17.

Metrages:
Woonhuis opp. ca. 250 m², Inhoud ca. 800 m³
Bedrijfsruimte opp. ca. 160 m²

Indeling woonhuis:
Begane grond:
- hal/entree met trapopgang.
- Geheel betegeld toilet met fonteintje.
- Royale uitgebouwde “lichte” woonkamer (ca. 80 m² incl. open keuken) gedeeltelijk voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en bestaat uit:
• TV/zithoek (ca. 12,5 m²).
• Zithoek aan terras/tuinzijde (ca. 37 m²) met inbouw(open)haard en grote schuifpui naar overdekt terras.
- Semi open keuken (ca. 15,5 m²) voorzien van betegelde vloer met vloerverwarming, luxe, moderne inbouwkeuken (2008, Miele) voorzien van 4-pits inductiekookplaat met wok-brander op gas, afzuigkap (Atag), vaatwasser, koelkast, combimagnetron, hoge druk stoomoven, koffiezetapparaat en granieten werkblad.
- Royale eethoek (ca. 14 m²) met schuifpui naar achtertuin/terras.
- Grote slaapkamer II (ca. 20 m²) met vaste kast.
- Voorraadkast (mogelijkheid zij-entree).
- Geheel betegelde badkamer I (ca. 9 m²) voorzien van ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wasbak.
- Praktische, geheel betegelde bijkeuken (ca. 8,5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, HR CV combiketel (circa 2010) en eenvoudig aanrecht.
- Tussenhal met vaste kast.
- Kantoor (ca. 9,5 m², eventueel slaapkamer III) met vaste kastenwand
- Masterbedroom (slaapkamer I) aan tuin/terraszijde (ca. 20,5 m²) met inloopkast/dressing, schuifpui naar tuin/terras, elektrisch zonnescherm en doorloop naar badkamer II.
- Geheel betegelde badkamer II voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
- Overloop met grote dakkapel voorzien van elektrische screen en vier vaste kasten.
- Slaapkamer IV (ca. 15,5 m²) voorzien van bergruimte achter knieschotten, drie dakramen met verduistering en horren. Één dakraam (zonzijde) is voorzien van een elektrisch rolluik.
- Slaapkamer V (circa 14,5 m2) voorzien van drie dakramen met verduistering en horren. Één dakraam (zonzijde) is voorzien van een elektrisch rolluik.

Multifunctionele bedrijfsruimte:
Garage/werkplaats/bedrijfsruimte (totaal ca. 8 x 20 m.) opgebouwd uit gasbetonblokken (24 cm dik) met geïsoleerd dak (ca. 2011), gevlinderde betonvloer en voorzien van:
- Sectionaldeur (ca. 4 m. breed x 2,8 m. hoog).
- CV ketel en geheel voorzien van centrale verwarming (1995).
- Uitgebreide, aparte groepenkast inclusief krachtstroom.
- Wasbak met close-in boiler.
- Pomp, zuiveringsinstallatie ten behoeve van zwembad.
- Bar/biljart/hobbyruimte (circa 8 x 6,2 meter) voorzien van eiken vloerdelen, verwarming, spanplafond met inbouwspots, bar met tapinstallatie, internetaansluiting, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tuin:
- Onder architectuur aangelegde voortuin met vijver.
- Oprit voor meerdere auto's met een toegangspoort naar de achtertuin.
- Onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van diverse terrassen (waarvan één overdekt), tuinverlichting en extra stopcontacten. Zwembad ( ca. 8 x 4 m. en ca. 1,30 m. diep), verwarmd op zonne-energie (via doorstroom matten). Tuinhuis voorzien van infrarood sauna en krachtstroom (eventueel voor saunakachel).

Meer informatie via ons kantoor.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 549.000,- kosten koper
Locatie:Veenen 4 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1968
Oppervlakte:160 m²
Aantal units vanaf:160

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap