Totaal aanbod

Verhuurd
Bisschopsmolenstraat Etten-Leur

Object:

Locatie:Bisschopsmolenstraat 105 , Etten-Leur
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 21.000,- per jaar
Oppervlakte:165 m²
Bouwjaar:1946

Objectomschrijving:

Algemeen:
Winkelruimte te huur op een hoeklocatie aan de Bisschopsmolenstraat te Etten-Leur. Deze straat is gelegen in het kernwinkelgebied van Etten-Leur en de straat kenmerkt zich met name door een mix van lokale retailers, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig. Het object is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer en het (hoofd)winkelcentrum Winkelhart Etten-Leur. De bereikbaarheid vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur is uitstekend te noemen.

Oppervlakte:
Winkel-/verkoopruimte Ca. 105 m²
Magazijnruimte Ca. 30 m²
Kantoorruimte Ca. 25 m²
Totaal Ca. 165 m²

Opleveringsniveau:
Het pand is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
• systeemplafond met inbouwverlichting;
• afgewerkte wanden;
• zachte vloerbedekking;
• pantry met koelkast en vaatwasser;
• toiletruimte;
• gas c.v. middels radiatoren;
• alarminstallatie.
Het object heeft eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 21.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijden bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens betaald parkeren in de parkeerkelder van Winkelhart Etten-Leur.

Bestemming:
Gemengde doeleinden; detailhandel; horecabedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 in de Staat van Horeca Activiteiten; persoonlijke dienstverlening; zakelijke dienstverlening.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 21.000,- per jaar
Locatie:Bisschopsmolenstraat 105 , Etten-Leur
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1946
Oppervlakte:165 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap