Totaal aanbod

Bosschendijk Oudenbosch

Object:

Locatie:Bosschendijk 219 , Oudenbosch
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 80,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:1205 m²
Bouwjaar:1988

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het vrijstaande kantoorobject is gelegen op een uitstekende locatie aan de snelweg A17 en is vanaf de afrit binnen 5 autominuten bereikbaar aan de Bosschendijk. Het kantoor heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een 31-tal parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het bedrijventerrein “Beneluxweg” bevinden zich bedrijven als Formido Oudenbosch, L&B Ledermode, Citroën DS Van Beek Oudenbosch, Techno Brabant, De Boerenbond, e.d.. De bereikbaarheid is uitstekend vanuit de Randstad en Antwerpen via de A7 (Antwerpen, Breda, Rotterdam), A58 (Zeeland, Roosendaal, Breda).

Oppervlakte:
Kantoorruimte Oppervlakte
OPTIE A Ca. 435 m²
OPTIE B Ca. 500 m²
OPTIE C Ca. 270 m²
TOTAAL Ca. 1.205 m²

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• systeemplafonds v.z.v. inbouwarmaturen;
• diverse toiletruimtes (dames/heren);
• airco units;
• vloerverwarming;
• mechanische ventilatie;
• databekabeling;
• dubbele beglazing;
• lift;
• alarminstallatie.

Huurprijs:
Begane grond € 80,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Verdieping € 60,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd, het betreft hier een voorschotbedrag van € 30,-- per m² per jaar ten behoeve van:
• periodiek onderhoud dak;
• periodiek onderhoud technische installaties;
• periodieke controle brandblusmiddelen;
• onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
• glasverzekering buitenbeglazing;
• verrekenbaar voorschotbedrag voor het verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht;
• alarminstallatie inclusief abonnement;
• 5% administratiekosten.
Het betreft hier een verrekenbaar voorschotbedrag op basis van nacalculatie naar rato van het aantal gehuurde vierkante meters en het gebruik daarvan.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Parkeerplaatsen Aantal
OPTIE A 11-tal
OPTIE B 13-tal
OPTIE C 7-tal
Tevens diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

Bestemming:
Bedrijventerrein: bedrijven in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2; zelfstandige kantoorruimte.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 80,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Bosschendijk 219 , Oudenbosch
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1988
Oppervlakte:1205 m²
Aantal units vanaf:270

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap