Totaal aanbod

Vaartveld Roosendaal

Object:

Locatie:Vaartveld 4 , Roosendaal
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte
Vraagprijs:€ 1.050.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 100.000,- per jaar
Oppervlakte:2725 m²
Bouwjaar:1998

Objectomschrijving:

Het object is gelegen aan het Vaartveld te Roosendaal; deeluitmakend van het bedrijventerrein Borchwerf I, uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de Rijksweg A17 en A58. Het bedrijventerrein “Borchwerf I” kenmerkt zich door een mix van representatieve bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, automotive, grootschalige detailhandel, lichte industrie, op-overslag alsmede logistieke doeleinden. Het object betreft een vrijstaande bedrijfsruimte met kantoorruimte met parkeerterrein aan de voorzijde en achterzijde van het object.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 1.672 m²
Verkeersruimte ca. 33 m²

1e verdieping
Kantoorruimte ca. 128 m²
Bedrijfsruimte ca. 445 m²
Verkeersruimte ca. 279 m²
Secundaire ruimte ca. 168 m²

Totaal ca. 2.725 m²

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is goed afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Showroom-/kantoorruimte
- vloeren voorzien van tegelvloer.
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- diverse toiletgroepen;
- 2-tal pantry’s;
- vloerverwarming.
Bedrijfsruimte
- monolitisch gedeliteerde betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.20 x 5.00 m.);
- TL-verlichting;
- lichtstraten;
- daglichttoetreding middels zijramen;
- vrije hoogte 7.00 m. / 3.85 m.;
- brandhaspel.
Algemeen
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- krachtstroom.

Koopsom: € 1.050.000,-- k.k.
Huurprijs: € 100.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). In overleg met verhuurder wordt een kortere huurperiode bespreekbaar gesteld.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
verkoop: In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
verhuur: Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse parkeervoorzieningen in de nabije omgeving en aan de voor-/achterzijde van het object op eigen terrein.

Bestemming:
De voor "Bedrijventerrein - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor: industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Huurcontract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: A
Nummer: 4409
Groot: 3.600 m²

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 1.050.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 100.000,- per jaar
Locatie:Vaartveld 4 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1998
Oppervlakte:2725 m²
Aantal units vanaf:1705

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap