Totaal aanbod

Schotsbossenstraat Roosendaal

Object:

Locatie:Schotsbossenstraat 10 F, Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 13.500,- per jaar
Oppervlakte:275 m²
Bouwjaar:2005

Objectomschrijving:

Kleinschalige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Majoppeveld-Noord” omvattende ca. 243 m² bedrijfsruimte en 32 m² kantoorruimte met parkeren voor de deur.

Huurprijs € 13.500,-- per jaar
Servicekosten € 500,-- per jaar
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijven-terrein Majoppeveld-Noord en heeft als zodanig een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Directe aansluiting op de A17 en A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen,
sectie B,
nummer 6389 ged.

Metrage(s):
Bedrijfsruimte ca. 243 m², kantoorgedeelte ca. 32 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Kantoren;
- eigen ingang
- systeemplafonds met armaturen
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje
- pantry/keukenblok met elec. close-in boiler

Bedrijfsruimte;
- monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m2)
- overheaddeur (inrijhoogte 4.50 en inrijbreedte 4.85 m.)
- vrije hoogte van de bedrijfsunit(s) 5.50 m.
- afvoer/drainage goot
- T.L. armaturen

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast.

Parkeren:
Parkeren “voor de deur”.

Verwarming:
Kantoren;
- elec. radiatoren
Bedrijfshal;
- heater.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige isolatie.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
36 maanden.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2015=100.

Servicekosten:
De servicekosten per unit bedragen op voorschotbasis € 500,- per jaar.
- onderhoud van het tot het gebouwencomplex behorende buiten(parkeer)terrein en de algemene groenvoorziening;
- jaarlijks onderhoud/keuring overheaddeur;
- aandeel glasverzekering;
- 5% administratiekosten.

Omzetbelasting:
In eerste instantie wordt de huur niet belast met omzetbelasting (BTW). BTW-VRIJ.- c.q. verlegd.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Majoppeveld” met de aanduiding BT-2b.

De voor "BT-2b" aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 en 4.2A van de Staat van bedrijfsactiviteiten;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 13.500,- per jaar
Locatie:Schotsbossenstraat 10 F, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2005
Oppervlakte:275 m²
Aantal units vanaf:243

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap