Totaal aanbod

Raadhuisstraat Roosendaal

Object:

Locatie:Raadhuisstraat 112 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 12.000,- per jaar
Oppervlakte:170 m²
Bouwjaar:1965

Objectomschrijving:

Deze winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van ca. 170 m² is gelegen aan een verkeersintensieve straat/weg om te komen en te gaan van en naar het stadscentrum (rand kernwinkelgebied) van Roosendaal.

Huurprijs € 12.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg (vanaf 1 april 2017)

Ligging:
Deze "casco" winkelruimte is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Roosendaal aan een drukke doorgaande weg, op loopafstand van het kernwinkelgebied.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
sectie: D
nummer: 9364 A18

Metrage(s):
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 170 m².
Begane grond:
- front ca. 4,5 m
- winkel/verkoopruimte 120 m²
- magazijn met inpandige garage 37 m² (laad- en losruimte)
- dagverblijf 12 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Het object wordt in eerst instantie "casco" aangeboden doch inclusief:
- winkelpui met entree;
- Winkelruimte belegd met een korrelvloer en het dagverblijf met een plavuizen vloer
- systeemplafond met inbouwarmaturen.
- dagverblijf met keukenblok
- betegelde toiletruimte met w.c.
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Verwarming:
Geheel voorzien van een op gas gestookte c.v.-installatie.

Parkeren:
Betaalde parkeergelegenheid ""voor de deur"" en in de ondergrondse parkeergarage ""Nieuwe Markt"".
Inpandige garage/werkplaats van 37 m².

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Binnenstad Oost” met de aanduiding Enkelbestemming Gemengd - 3.

De voor ‘Gemengd - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a: detailhandel op de begane grond;
b: dienstverlening op de begane grond;
c: kantoren;
d: maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
e: wonen;
f: bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Termijn:
Voorkeur huurtermijn is in eerste instantie 60 maanden, korter in overleg bespreekbaar afhankelijk van de branche.

Optie:
Huurverlenging/optie in overleg.

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden.

Betaling:
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
Niet van toepassing, eigen nutsvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn excl. omzetbelasting. Voorts is er in deze informatie/brochure
uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Indien huurder niet voldoet aan voormeld criterium dan zal een opslag op de huur gaan gelden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 12.000,- per jaar
Locatie:Raadhuisstraat 112 , Roosendaal
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1965
Oppervlakte:170 m²
Aantal units vanaf:170

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap