Totaal aanbod

Verkocht
Blauwe Hoefweg Oudenbosch

Object:

Locatie:Blauwe Hoefweg 16 , Oudenbosch
Status:Koop / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 242.000,- kosten koper
Oppervlakte:380 m²
Bouwjaar:1989

Objectomschrijving:

WEGENS VERHUIZING

Het betreft hier een op het bedrijventerrein "Velletri" gelegen multifunctioneel representatief en solitair bedrijfspand omvattende circa 380 m² bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte, kantine en wasgelegenheid. Parkeren op afgesloten voorterrein.

Bouwjaar ca. 1989
Perceeloppervlakte 790 m²
Koopsom € 248.000,-- k.k.
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein "Velletri" met een diversiteit aan bedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de onlangs gerealiseerde ontsluitingsweg(en).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Oudenbosch;
sectie B;
nummer 3870;
groot 790 m².

Cultuur:
Vrijstaand bedrijfsobject omvattende bedrijf/ opslagruimte met inpandige kantoorruimte, kantine en wasgelegenheid.

Metrage(s):
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 380 m².

Inpandige kantoorruimte, toiletruimte met w.c., kantine met keukenblok, wasgelegenheid met 2 vaste wastafels, douche met vaste wastafel en toiletruimte met w.c..

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Aan de voorzijde van het gebouw gesitueerde:
- entree, kantoor met eigen entree en sanitaire voorziening (circa 23 m²);
- kantine/dagverblijf met keukenblokje (circa 10 m²);
- wasgelegenheid met 2 vaste wastafels, douche en toiletruimte met w.c. (circa 16 m²)

Bedrijfsruimte:
- monolitisch en vloeistof dichte afgewerkte (beton)vloer;
- T.L. verlichting;
- overheaddeur (inrijhoogte 3.70 m. x 4.00 m. inrijbreedte);
- brandslanghaspel;
- afzuiginstallatie (hout) ter overname;
- krachtstroom (3 x 63 Amp);
- vrije hoogte 4.00 m. onder spant;
- lichtstraat.

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- telefoonaansluiting;
- alarminstallatie;
- middels hekwerk en poort afgesloten voorterrein.

Parkeren:
Parkeren op verhard en afsluitbaar(voor)terrein.
Tevens bestaat de mogelijkheid voor een klein stukje buitenopslag aan de zijkant en achterzijde van het gebouw.

Verwarming:
* de kantoren: gas cv-installatie met radiatoren.
* de bedrijfsruimte wordt verwarmd middels een heater.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Glas-vloer-gevel- en dakisolatie

Identiteit:
Zelfstandige bedrijfsunit met eigen identiteit.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ""Kom Oudenbosch"" en heeft als enkelbestemming ""Bedrijventerrein"" en de functieaanduidingen bedrijf tot en met categorie 3.2.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Koper dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopsom
Koopsom is kosten koper met 6% overdrachtsbelasting (geen BTW).

Aanvaarding
Het object wordt in de huidige staat aangeboden en is in overleg te aanvaarden.

Milieu
Voor de eigendomsoverdracht kan op verzoek van de koper een bodemonderzoek uitgevoerd worden.

Notaris
De notaris kan door de koper worden aangewezen.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overeenkomst:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Energielabel
Niet van toepassing.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 242.000,- kosten koper
Locatie:Blauwe Hoefweg 16 , Oudenbosch
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1989
Oppervlakte:380 m²
Aantal units vanaf:347

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap