Totaal aanbod

Verhuurd
Minervum BREDA

Object:

Locatie:Minervum 7246 , BREDA
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 12.000,- per jaar
Oppervlakte:220 m²
Bouwjaar:1998

Objectomschrijving:

Algemeen:
Op bedrijvenpark Hoogeind I te Breda is een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor te huur. Hoogeind I is direct gelegen aan de A27 (Breda/Utrecht) en wordt gezien als een hoogwaardig bedrijvenpark in Breda. Dit wordt mede bepaald door de ruime opzet van het park in combinatie met de uitstraling van de bebouwing en de toonaangevende bedrijven. De beschikbare bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouwencomplex. Er zijn eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfs-opslagruimte Ca. 140 m²
Kantoorruimte Ca. 40 m²
1e verdieping
Kantoorruimte Ca. 40 m²
Totaal Ca. 220 m²

Opleveringsniveau:
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoor
"» systeemplafond met inbouwverlichting;
"» afgewerkte wanden;
"» pantry;
"» toiletruimte;
"» gas c.v. middels radiatoren;
"» laminaatvloer.
Bedrijfsruimte
"» heater;
"» brandhaspel;
"» uitstortgootsteen;
"» overheaddeur (h. 4.20 m. / b. 4.00 m.);
"» vrije hoogte 5.30 m.;
"» monolitisch gedeliteerde betonvloer;
Het object heeft eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 12.000,-- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd is bespreekbaar in overleg met verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object en diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de omgeving.

Bestemming:
Bedrijventerrein: bedrijven in milieucategorieën 1 t/m 4.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
De huisnummers Minervum 7111 & 7246 zijn eventueel ook te combineren als één bedrijfsobject.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 12.000,- per jaar
Locatie:Minervum 7246 , BREDA
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1998
Oppervlakte:220 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap