Totaal aanbod

Zundertseweg Roosendaal

Object:

Locatie:Zundertseweg 83 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 36.000,- per jaar
Oppervlakte:350 m²
Bouwjaar:1975

Objectomschrijving:

Het betreft hier een solitair kantoorpand omvattende 225 m² gesitueerd op de begane grond, 125 m² op verdieping en een kelder van 50 m². Een ander wordt gecomplementeerd met zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het object heeft een sterke eigen identiteit en is goed bereikbaar zowel per eigen als met openbaar vervoer.

Huurprijs € 36.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het object is gelegen op de rand van de wijk Kortendijk in Roosendaal. Goede bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer en goede aansluiting op de autosnelweg A58 waardoor Rotterdam en zowel Antwerpen binnen 45 autominuten bereikbaar zijn. Tevens op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Lindenburg".

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen,
sectie C, nummer 9874
groot 1.332 m².

Metrage(s):
Begane grond 225 m²:
- tochtportaal met toiletruimte;
- gang/receptie met trapopgang naar verdieping en trapopgang naar kelder;
- garderobe;
- 2 stuks toiletruimten;
- zij-ingang;
- 7 kantoorvertrekken;

Verdieping 125 m²:
- overloop met toiletruimte en technische ruimte met opstellingsplaats c.v.-unit en boiler;
- kantine met open keuken;
- 2 kantoorvertrekken.

Kelder 50 m² (op stahoogte).

Voor de indeling zie de plattegrond in de brochure.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
- geheel gas c.v. middels radiatoren;
- airco-split units;
- Keukenblok/pantry met koelkast en vaatwasser;
- brandslanghaspel(s).

Bijzondere voorzieningen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- CAI aansluiting (coax) tot in de meterkast;
- alarminstallatie.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein voor meer dan 20 auto's.

Afwerkingsniveau:
Functioneel en doelmatig afwerkingsniveau.

Identiteit:
Sterke eigen identiteit.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ""Langdonk"" en heeft als enkelbestemming "Maatschappelijk".

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
b. speel-, spel- en daarmee vergelijkbare sportvoorzieningen, niet zijnde sportvoorzieningen in clubverband;
c. ter plaatse van de aanduiding 'religie', tevens religieuze voorzieningen;
d. bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 36.000,- per jaar
Locatie:Zundertseweg 83 , Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1975
Oppervlakte:350 m²
Aantal units vanaf:225

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap