Totaal aanbod

Verhuurd
Raadhuisstraat ROOSENDAAL

Object:

Locatie:Raadhuisstraat 135 , ROOSENDAAL
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Oppervlakte:325 m²
Bouwjaar:1991

Objectomschrijving:

Deze 250 m² commerciële/winkelruimte met magazijn van 75 m² is gelegen aan een verkeersintensieve straat/weg om te komen en te gaan van en naar het stadscentrum (rand kernwinkelgebied) van Roosendaal.

Huurprijs € 18.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Deze "casco" winkelruimte is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Roosendaal aan een drukke doorgaande weg, op loopafstand van het kernwinkelgebied.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
sectie: C
nummers: 1841, 1889 en 2882 ged.

Metrage(s):
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 325 m².
- frontbreedte van ca. 11.00 m;
- magazijn met dagverblijf en sanitaire ruimte;
- laden lossen via de zijuitgang naar de Damstraat.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages."

Voorzieningen:
Het object wordt in eerst instantie ""casco"" aangeboden doch inclusief:
- winkel met korrelgrindvloer;
- systeemplafond met verlichting;
- dames-heren toiletgroep aanwezig;
- keuken/pantry;
- eigen aansluitingen voor gas, water en electra.

Parkeren:
Betaalde parkeergelegenheid "voor de deur" en in de ondergrondse parkeergarage "Nieuwe Markt".

Identiteit:
Sterke eigen identiteit mede gelet op de grote frontbreedte op een zichtlocatie.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Binnenstad Oost" met de aanduiding Enkelbestemming Gemengd - 3.
De voor "˜Gemengd - 3"™ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a: detailhandel op de begane grond;
b: dienstverlening op de begane grond;
c: kantoren;
d: maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
e: wonen;
f: bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Termijn:
Voorkeur huurtermijn is in eerste instantie 60 maanden, korter in overleg bespreekbaar afhankelijk van de branche, doch niet korter dan 36 maanden.

Optie:
Huurverlenging/optie in overleg.

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden.

Betaling:
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
Niet van toepassing, eigen nutsvoorzieningen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn excl. omzetbelasting. Voorts is er in deze informatie/brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Indien huurder niet voldoet aan voormeld criterium dan zal een opslag op de huur gaan gelden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 18.000,- per jaar
Locatie:Raadhuisstraat 135 , ROOSENDAAL
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1991
Oppervlakte:325 m²
Aantal units vanaf:250

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap