Totaal aanbod

Verkocht
Dorpsstraat ST. WILLEBRORD

Object:

Locatie:Dorpsstraat 223 , ST. WILLEBRORD
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 90.000,- per jaar
Oppervlakte:906 m²
Bouwjaar:1995

Objectomschrijving:

Op een zichtlocatie aan de Rijkweg A58 en aan de buitenrand van Sint Willebrord gesitueerde 906 m² winkel/verkoopruimte (voormalige ALDI-SUPER) met eigen parkeergelegenheid voor de deur.

Bouwjaar 1995
Koopprijs n.o.t.k.
Huurprijs € 90.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Deze winkelruimte is gelegen in een stratechische omgeving met een goede bereikbaarheid zowel per eigen als per openbaar vervoer, parkeergelegenheid op eigen terrein en op geringe afstand van uitvalswegen en dorpskern.
Adres: Dorpsstraat 223, 4711 EK Sint Willibrord.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Rucphen
Sectie: M
Nummers: 1529 - 762 - 2355
Totaal groot: circa 2.126 m².

Metrage(s):
Frontbreedte 43.00 m.
Het totaal VVO bedraagt 906 m² verdeeld in.
- 750 m² winkel/verkoopruimte,
- 108 m² magazijn,
- 17 m² sociale ruimte met pantry en toiletruimte.

Voorheen is het pand in gebruik geweest als ALDI supermarkt.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Deze ruimte zal als ""casco"" worden verhuurd worden doch voorzien van:
- tegelvloer,
- systeemplafond met armaturen,
- 2 automatische toegangsdeuren.

Parkeren:
Gratis parkeren "voor de deur" op eigen terrein.

Verwarming:
Gas c.v.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Kom St. Willebrord" met de aanduiding Enkelbestemming detailhandel.
De voor "˜Detailhandel"™ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Termijn:
Voorkeur huurtermijn is in eerste instantie 60 maanden, korter in overleg bespreekbaar afhankelijk van de branche.

Optie:
Huurverlenging/optie in overleg.

Betaling:
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.

Garantie:
* Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van het indexcijfer CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
* ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.
* NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Omzetbelasting:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting (BTW).
Voorts is de verhuurder ervan uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting (BTW) belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur.

Koopsom:
Het onderhavige object is ook TE KOOP tegen nader overeen te komen koopsom en condities.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 90.000,- per jaar
Locatie:Dorpsstraat 223 , ST. WILLEBRORD
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:1995
Oppervlakte:906 m²
Aantal units vanaf:750

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap