Totaal aanbod

Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 25 I, Oud Gastel
Status:Koop / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 139.000,- kosten koper
Oppervlakte:142 m²
Bouwjaar:2009

Objectomschrijving:

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen nieuwbouw
bedrijfsverzamelcomplex omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze "turn-key" unit heeft een totale vvo van 142 m², verdeeld over de begane grond en verdieping.

Bouwjaar 2009
Koopprijs € 139.000,-- k.k. + BTW
Servicekosten € 1.370,-- per jaar
Aanvaarding In overleg

Ligging:
De unit is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II”.
Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.
Adres: Neon 25-I, Oud Gastel.

Metrage(s):
- Begane grond ca. 71 m²;
- Verdieping ca. 71 m².

Voorzieningen:
Bedrijfs/showroomruimte:
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- meterkast voorzien van elektra (3 x 25 A), gas en water
- KPN aansluiting;
- brandslanghaspel;
- overheaddeur (handbediend). Afm. 3,5 x 4,2 m.;
- betonvloer (1.500 kg/m²);
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 4.20 m. onderkant systeemplafond;
- systeemplafond met inbouwspots.

Kantoorruimte verdieping:
- systeemplafond met inbouwspots;
- kantoorruimte (ca. 46 m²);
- magazijn (ca. 25 m²);
- keukenblok met boiler;
- laminaatvloer.

Parkeren:
Bij de unit behoren twee (2) "eigen" parkeerplaatsen.

Verwarming:
- kantoren voorzien van gas c.v. installatie middels radiatoren.
(cv-ketel: Vaillant);
- hete luchtverwarmingsunit.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij de regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overeenkomst:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Servicekosten:
De bijdrage VVE bedragen momenteel ca. € 1.370 per jaar. (begroting 2015) Specificatie/begroting is op te vragen via ons kantoor.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 139.000,- kosten koper
Locatie:Neon 25 I, Oud Gastel
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2009
Oppervlakte:142 m²
Aantal units vanaf:71

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap