Totaal aanbod

Kroevenlaan Roosendaal

Object:

Locatie:Kroevenlaan 29 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 32.000,- per jaar
Oppervlakte:234 m²
Bouwjaar:1983

Objectomschrijving:

Dit onder eigentijdse en moderne architectuur gebouwd bedrijfsobject omvat een zelfstandig solitair en zeer representatief kantoorpand van ca. 255 m² (bvo) / 234 m² (vvo). Aantrekkelijke situering in de wijk “De Kroeven” op een goede en gemakkelijk bereikbare zichtlocatie nabij stadscentrum/ kernwinkelgebied.

Ligging:
Het object is gelegen in de (woon)wijk “De Kroeven” en heeft een goede aansluiting op de Rijksweg A58 waardoor Rotterdam en Antwerpen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Goede bereikbaarheid zowel per openbaar als per eigen vervoer.

Oppervlakte:
Oppervlakte Kantoorruimte (vvo) Ca. 234 m²

Zie ook de plattegrond.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
- stucwerkplafonds met verlichtingsarmaturen;
- fraaie houten balkconstructie in het zicht;
- luxe sanitair, dames en herentoilet;
- pantry/keuken;
- patchkast en voldoende netwerkaansluitingen;
- installatie met luchtverwarming / koeling;
- alarm;
- te openen ramen.

Huurprijs:
€ 32.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Servicekosten op basis van een niet verrekenbaar bedrag van € 40,- per maand exclusief BTW voor het jaarlijks onderhoud van de gebouwgebonden/ technische installaties.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is minimaal 36 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten te verhogen met de BTW.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op de voor het pand gelegen vrije parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Kroeven” met de aanduiding Enkelbestemming Gemengd - 1.
De voor "Gemengd - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinder-opvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 32.000,- per jaar
Locatie:Kroevenlaan 29 , Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1983
Oppervlakte:234 m²
Aantal units vanaf:234

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap