Totaal aanbod

Verhuurd
Belder ROOSENDAAL

Object:

Locatie:Belder 30 , ROOSENDAAL
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte
Huurprijs:€ 35.000,- per jaar
Oppervlakte:580 m²
Bouwjaar:1996

Objectomschrijving:

Dit onder eigentijdse architectuur en duurzaam gebouwde bedrijfsobject omvat een zelfstandige bedrijfsunit met op de begane grond ca. 215 m² kantoor/showroomruimte, alsmede ca. 365 m² bedrijf/ opslagruimte.
Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard aan de voorzijde en zijkant gesitueerd buiten/parkeerterrein.

Ligging:
Dit object is gelegen op het gemengde bedrijventerrein Borchwerf en heeft een goede en directe aansluiting op de Rijkswegen A17 en A58 waardoor Rotterdam en Antwerpen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

Oppervlakte:
Kantoor/showroomruimte Ca. 215 m²
Bedrijfsruimte Ca. 365 m² (deelverhuur vanaf ca. 215 m²)

Zie ook de in de brochure bijgesloten plattegrond.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- industriële plafondafwerking met verlichtingsarmaturen;
- luxe sanitair;
- pantry/keuken
- vloergoten;
- deels computervloer, eventueel ook mogelijk deze weer dicht te storten;
- c.v. installatie met radiatoren;
- airconditioning;
- voldoende cat 5 bekabelde aansluitingen voor PC/IT;
- alarm;
- huidige vloerafwerking;
- te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer (ca. 1.500 kg per m²);
- vrije hoogte ca. 4,5 meter;
- gasheaters;
- TL-verlichting;
- brandslanghaspels;
- overheaddeur;
- ruim voldoende daglicht.

Buitenterrein:
- verhard met grijze kiezels;
- water en siervijver rondom het pand;
- 2-tal inritten.

Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Servicekosten op basis van een niet verrekenbaar bedrag van € 100,- per maand exclusief BTW voor het algehele onderhoud buiten/ parkeerterrein, jaarlijks onderhoud van de gebouwgebonden/ technische installaties.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is minimaal 36 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op eigen parkeerterrein.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Borchwerf I" met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein - 2.
De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor: Industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 35.000,- per jaar
Locatie:Belder 30 , ROOSENDAAL
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:1996
Oppervlakte:580 m²
Aantal units vanaf:215

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap