Totaal aanbod

Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 15 M & N, Oud Gastel
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte
Vraagprijs:€ 265.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 3.000,- per maand
Oppervlakte:264 m²
Bouwjaar:2007

Objectomschrijving:

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Momenteel hebben wij hier twee met elkaar verbonden units beschikbaar voor de verkoop. Elke unit heeft een VVO van ca. 132 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

Bouwjaar 2007
Koopprijs:
nr. 15 M € 125.000,-- k.k. + BTW
nr. 15 N € 140.000,-- k.k. + BTW
Huurpijs: € 1.500,-- per maand excl. BTW (per unit)
Servicekosten ca. € 1.150,-- per jaar (per unit)
Aanvaarding In overleg

Ligging:
De units zijn gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II”.
Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.
Adres: Neon 15 M&N, 4751 XA Oud Gastel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oud en Nieuw Gastel;
Sectie : H;
Complexaanduiding : 1755;
Appartementen indexnummer : A6 & A7.

Metrage(s):
Per unit (VVO):
Bedrijfsruimte ca. 65 m²;
Kantoorruimte ca. 67 m².

Op dit moment zijn de units met elkaar gekoppeld en is er de mogelijkheid de beide units in huidige staat te kopen of eventueel gesplitst.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt dus momenteel ca. 130 m² bedrijfsruimte en ca. 134 m² kantoorruimte.

Het object is conform NEN 2580 gemeten, meetrapport is aanwezig en op te vragen via ons kantoor.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte(s) begane grond:
- monolitisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m²);
- 2-tal elektrische overheaddeuren (3.0 x 3.5 m);
- vrije hoogte van de bedrijfsunits 3.5 m.

Kantoorruimte verdieping:
- hoogwaardige afwerking met diverse (inbouw)meubels op maat.
- ontvangstruimte met inbouwkasten.
- 4-tal kantoorruimtes (huidige indeling)
- pantry/keuken met diverse apparatuur waaronder Miele Vaatwasser, Siemens Amerikaanse koelkast, Miele combimagnetron en Miele keramische 2-pits kookplaat;
- betegelde natte ruimte met w.c., wastafelmeubel en inloopdouche;
- magazijnruimte met kastenmeubel;
- technische ruimte met opstelling van de cv-installatie;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- te openen ramen met ventilatieroosters;
- tegelvloer ged. en vloerbedekking ged..

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- de unit is afgezekerd tot 3 x 25 A.;
- brandslanghaspel/ brandblusser;
- alarminstallatie.

Parkeren:
parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke tot het gebouwencomplex behorende parkeerterrein.

Verwarming:
Kantoren: Geheel voorzien van gas c.v. middels radiatoren.
Bedrijfsruimte(s): Heaters.

Afwerkingsniveau:
Eigentijds en luxe afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Servicekosten:
De bijdrage VVE bedragen momenteel ca. € 1.150,- per jaar per unit. Specificatie/begroting is op te vragen via ons kantoor.

Garantie:
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overeenkomst:
* NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2000).

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 265.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 3.000,- per maand
Locatie:Neon 15 M & N, Oud Gastel
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:2007
Oppervlakte:264 m²
Aantal units vanaf:130

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap