Totaal aanbod

Zoete Inval Breda

Object:

Locatie:Zoete Inval 6 8, Breda
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 25,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:10310 m²
Bouwjaar:1983

Objectomschrijving:

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Zoete Inval te Breda; deel uitmakende van het bedrijventerrein Emer Zuid, uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A58 naar Breda-Rotterdam-Antwerpen. Het bedrijventerrein “Emer Zuid” kenmerkt zich door een mix van bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, grootschalige detailhandel, lichte industrie, op-overslag alsmede logistieke doeleinden. De te verhuren ruimte bestaat uit warehouse/bedrijfsruimte, kantoren en buitenterrein. Het terrein is volledig omheind, voorzien van portiersloge en parkeermogelijkheden.

Oppervlakte:
Begane grond
Bedrijfsruimte Ca. 6.310 m²
Kantoorruimte I Ca. 580 m²
Kantoor-/showroomruimte II Ca. 1.420 m²
Verdieping
Kantoorruimte I Ca. 580 m²
Kantoorruimte II Ca. 1.420 m²
Totaal Ca. 10.310 m²

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is goed afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Kantoorruimte
• systeemplafonds met lichtarmaturen;
• afgewerkte systeemwanden;
• databekabeling;
• gas c.v. middels radiatoren;
• toiletruimte.
Bedrijfsruimte
• T.L. opbouwverlichting;
• betonvloer;
• krachtstroom;
• vrije hoogte 6.50 m.;
• expeditieruimte met 4 laad- en loskuilen.

Huurprijs:
Warehouse/bedrijfsruimte € 25,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Kantoorruimte € 65,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen door verhuurder.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere huurperiode is bespreekbaar..

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Diverse parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens parkeermogelijkheden op eigen afgesloten terrein.

Bestemming:
Bedrijventerrein: bedrijfsactiviteiten behorende tot en met categorie 3; 'specifieke vorm van bedrijventerrein – chemische productenfabriek' tevens bedrijfsactiviteiten ten behoeve van het vervaardigen van chemische producten respectievelijk de verwerking van kunststof, zoals in bijlage 1 bij deze regels is opgenomen met SBI-code 2466 respectievelijk 252.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 25,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Zoete Inval 6 8, Breda
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1983
Oppervlakte:10310 m²
Aantal units vanaf:0

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap