Totaal aanbod

Scherpdeel Roosendaal

Object:

Locatie:Scherpdeel 5 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 89.062,- per jaar
Oppervlakte:1950 m²
Bouwjaar:1980

Objectomschrijving:

Op het bedrijventerrein “Borchwerf” gelegen representatief en zelfstandig bedrijfspand omvattende ca. 685 m² kantoorruimte met aangrenzende bedrijf/opslagruimte verdeeld in een tweetal compartimenten van resp. ca. 920 m² en ca. 345 m².
Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard parkeerterrein aan de voorzijde.

Huurprijs: € 89.062,-- per jaar excl BTW
Aanvaarding Direct

Ligging:
Dit bedrijfspand is gesitueerd op het gemengde bedrijventerrein “Borchwerf-Noord” van Roosendaal en heeft een goede en gemakkelijke ontsluiting op de Rijkswegen A58 en A17 waardoor Rotterdam en Antwerpen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal, sectie A , nummer 4493, gedeeltelijk.

Metrage(s):
Kantoren begane grond: (ca. 345 m²)
- verdeeld in kantoorcellen en kantoortuin(en);
- pantry;
- sanitaire ruimte(s);
- trapopgang naar kantoorverdieping alsmede rechtstreeks toegang tot/naar de bedrijf/opslaghal(len.
Kantoor verdieping: (ca. 340 m²)
- verdeeld in kantoorcellen en kantoortuin/annex vergaderruimte(s);
- sanitaire voorzieningen.

Bedrijfsruimte: (totaal ca. 1.265 m²)
- compartiment van ca. 920 m² met een vrije hoogte van 4.15 m., afmeting resp. 23 x 40 m. met inpandige laad/losruimte van 10 x 15.5 m.
- compartiment van ca. 345 m² met een vrije hoogte van 4.15 m., afmeting resp. 15 x 23 m. met inpandige archiefruimte van 5 x 4.5 m. en een inpandige ruimte van 6 x 4.8 m. met buitendeur."

Voorzieningen:
Kantoren;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- sanitaire voorzieningen begane grond en verdieping
- pantry/keukenblok
- kabelwandgoten

Bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte vloer
- T.L. armaturen
- krachtstroom
- brandslanghaspel(s)
- 3-tal elec. bediende overheaddeur(en) 4.00 m.x 3.50 m.
- toiletruimte met w.c."

Parkeren:
Parkeren op eigen verhard (buiten)terrein aan de voorzijde en zijkant aan het Rechtzaad tevens laad/en losmogelijkheden.

Verwarming:
Kantoren:
- gas c.v. middels radiatoren.
Bedrijfshallen/compartimenten:
- heater(s).

Algemeen:
- optimale isolatie
- alarminstallatie/brandmeldontruimingsinstallatie
- elec. zonnescreens.

Identiteit:
Sterke eigen identiteit.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
36 maanden.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Bijzonderheden:
Een combinatie met Scherpdeel 3 behoort tot de mogelijkheden waardoor de oppervlakte(s) kunnen worden uitgebreid met 920 m² bedrijfsruimte en 225 m² kantoorruimte.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 89.062,- per jaar
Locatie:Scherpdeel 5 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:1980
Oppervlakte:1950 m²
Aantal units vanaf:345

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap