Totaal aanbod

Verhuurd
Raadhuisstraat ROOSENDAAL

Object:

Locatie:Raadhuisstraat 45 , ROOSENDAAL
Status:Huur
Soort object:Winkelruimte
Huurprijs:€ 2.550,- per maand
Oppervlakte:136 m²
Bouwjaar:-1905

Objectomschrijving:

In charmante straat middenin het centrum van Roosendaal gelegen winkel/verkoopruimte (zeer geschikt voor horeca) met een oppervlakte van ca. 136 m² gesitueerd op de begane grond van een monumentaal pand.

Huurprijs € 2.550,-- per maand excl. BTW
Servicekosten € 50,-- per maand excl. BTW
Aanvaarding Direct aanvaardbaar

Ligging:
Deze winkelruimte is gesitueerd aan een drukke winkelstraat, voetgangersdomein, in de nabijheid van winkelcentrum de Biggelaar en de Passage. De straat kenmerkt zich door de diversiteit aan detailhandelszaken en horecagelegenheden.
Adres: Raadhuisstraat 45 , 4701 PM Roosendaal.

Metrage(s):
- Begane grond (frontbreedte ca. 5,5 m) met een oppervlakte van 136 m²;
- 146 m² kelderruimte, geen stahoogte.

zie voor indeling de plattegrond in de brochure.

Voorzieningen:
Begane grond:
"casco" doch in huidige staat:
- winkelruimte belegd met een houten vloer;
- verlaagd plafond met verlichting;
- sanitaire voorzieningen, dames en heren toilet;
- 2-tal paskamers.
- magazijn met opstelling cv-ketel.
- dagverblijf met keukenblok;
- toiletruimte.

Parkeren:
In ruime mate in de omgeving aanwezig, o.a. in de nieuwe parkeergarage onder de Nieuwe Markt.

Verwarming:
voorzien van een op gas gestookte c.v.-installatie.

Identiteit:
Het betreft een monumentaal object met een klassieke en zeer representatieve uitstraling.

Bestemming:
Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW. (detailhandel)

Bijzonderheden:
Het winkeloppervlak is uit te breiden naar 200 m² door het bijvoegen van het naastgelegen pand op nr. 47.

Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Optie:
In overleg.

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden, mede afhankelijk van het huurtermijn.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur.

Betaling:
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal basis 2006 = 100.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 50,- per maand excl. BTW.
- Algemeen stroomverbruik (inclusief vastrecht);
- Onderhoud c.v. installatie;
- Onderhoud mechanische installaties;
- Onderhoud gemeenschappelijke verlichting;
- Schoonmaak algemene/gemeenschappelijke ruimten;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten 5%.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn excl. omzetbelasting. Voorts is er in deze informatie/brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Indien huurder niet voldoet aan voormeld criterium dan zal een opslag op de huur gaan gelden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 2.550,- per maand
Locatie:Raadhuisstraat 45 , ROOSENDAAL
Soort object:Winkelruimte
Bouwjaar:-1905
Oppervlakte:136 m²
Aantal units vanaf:100

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap