Totaal aanbod

Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 15 R, Oud Gastel
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 10.200,- per jaar
Oppervlakte:143 m²
Bouwjaar:2007

Objectomschrijving:

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex omvattende een 20-tal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze unit heeft een BVO van ca. 143 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

Bouwjaar 2007
Huurprijs € 10.200,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten € 1.200,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
De unit is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II”.
Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.
Adres: Argon 15 R, Oud Gastel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H.
Complexaanduiding : 1755.
Appartementen indexnummer : A2.

Metrage(s):
Bedrijfsruimte ca. 70 m²;
Kantoorruimte ca. 73 m².

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte begane grond:
- monolitisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m²);
- elektrische overheaddeur (3.0 x 3.5 m);
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 3.5 m.
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- T.L. opbouwarmaturen.

Kantoorruimte verdieping:
- pantry;
- toilet.
- T.L. (opbouw)armaturen.

Algemeen:
- c.v. installatie voorzien van radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- de unit is afgezekerd tot 3 x 25 A.

Parkeren:
parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke tot het gebouwencomplex behorende parkeerterrein.

Verwarming:
Geheel voorzien van gas c.v. middels radiatoren.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en).

Termijn:
Voorkeur 60 maanden, doch minimaal 24 maanden.

Optie:
In overleg.

Betaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
Gebruiksovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
De servicekosten en parkmanagementkosten bedragen op voorschotbasis € 75,- excl. BTW per maand.
Servicekosten inhoudende:
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Straat- en groenonderhoud;
- Verzekering;
- Onderhoud brandblussers;
- Contributie bedrijvenpark Borchwerf II;
- (Voorziening) Onderhoud dakbedekking, schilderwerk, straatwerk.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 10.200,- per jaar
Locatie:Neon 15 R, Oud Gastel
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2007
Oppervlakte:143 m²
Aantal units vanaf:70

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap