Totaal aanbod

Klerkenveld Roosendaal

Object:

Locatie:Klerkenveld 15 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 1.750,- per maand
Oppervlakte:192 m²
Bouwjaar:2012

Objectomschrijving:

Onder moderne architectuur en duurzaam gebouwd bedrijfsobject omvat een zelfstandige multifunctionele bedrijfsunit met op de begane grond en verdieping totaal 120 m² luxe kantoorruimte alsmede aangrenzende bedrijf/opslagruimte van 72 m² met dubbele garagedeuren.

Bouwjaar 2012
Koopsom n.o.t.k.
Huurprijs € 21.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Business Center Borchwerf 2 is strategisch gelegen op een uitgekiende locatie op bedrijvenpark Borchwerf II op de hoek Blauwhekken en Klerkenveld. Het bedrijvenpark bevindt zich aan de noordzijde van Roosendaal en wordt ontsloten via Blauwhekken naar de Roosendaalsebaan. De Roosendaalsebaan heeft een directe aansluiting op de A17, de snelwegverbinding tussen Antwerpen-Vlissingen en Rotterdam-Utrecht.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Roosendaal en Nispen
Sectie: B
Nummers: 7809 A 104/18/19

Metrage(s):
Begane grond (maten zijn circa)
• Entree met kantoor/showroom van 60 m²;

Verdieping
• Kantoortuin 60 m²;

Bedrijfs/opslagruimte
• 72 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Kantoor:
- ingang/entree met trapopgang;
- systeemplafonds met armaturen;
- afgewerkte wanden;
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje (op begane grond en verdieping);
- pantry/keukenblok, begane grond en verdieping;
- vloerbedekking (wordt eenmalig verstrekt);
- kabel(vloer)goten;
- te openen ramen, ramen voorzien van zonwerend glas;
- mechanische ventilatie.

Bedrijf/opslagruimte:
- vrije hoogte ca. 3,7 m.;
- 2-tal overheaddeuren met een afmeting van 3.00 x 3.20 m.;
- tl-(opbouw)armaturen;
- wandcontactdozen;
- uitstortgootsteen met (koud)wateraansluiting;
- afgewerkte betonvloer, belasting 1000 kg/m².

Parkeren:
Onbetaald parkeren “voor de deur” met een 3-tal eigen parkeerplaatsen.

Verwarming:
Kantoren:
- cv-installatie met radiatoren welke zijn voorzien van thermostaatknoppen;
- klimaatbeheersing
Bedrijf/opslagruimte:
- onverwarmd.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en luxe afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Isolatie:
Volledige isolatie.

Bestemming:
Kantoorruimte met bedrijfs/opslagruimte voor niet milieu bezwarende zaken/goederen.

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en electra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- mogelijkheid tot internet via glasvezel;
- hoge plafonds in kantoorruimtes.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur aan bepaalde branches, met name voor wat betreft branches in de milieusector(en).

Termijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in onderling overleg bespreekbaar.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 1.750,- per maand
Locatie:Klerkenveld 15 , Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2012
Oppervlakte:192 m²
Aantal units vanaf:72

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap