Totaal aanbod

Verhuurd
Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 5 , Oud Gastel
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte
Vraagprijs:€ 695.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 65.000,- per jaar
Oppervlakte:830 m²
Bouwjaar:2007

Objectomschrijving:

Op het bedrijventerrein Borchwerf II gunstig gelegen representatief en solitair bedrijfspand met inpandige kantoorruimte en bedrijfs/opslagruimte. Het geheel is omheind en wordt gecomplementeerd met 16 parkeerplaatsen aan de voorzijde en verhard opslagterrein aan de zijkant en aan de achterzijde.

Bouwjaar 2007
Perceelopp. 2.130 m²
Koopsom € 695.000,-- k.k. + BTW
Huurprijs € 65.000,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf II en heeft een zeer goede bereikbaarheid waaronder directe aansluiting op de A17 richting Rotterdam en Antwerpen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Oud- en Nieuw Gastel sectie H de nummers 1777 en 1863, totaal groot 2.130 m².

Metrage(s):
Kantoor begane grond: (ca. 90 m²)
- representatieve hal/entree met receptie, trapopgang en sanitaire voorzieningen dames-herentoiletgroep;
- kantine met keukeninrichting.
Kantoor verdieping: (ca. 230 m²)
- 4-tal kantoorruimtes
- vergaderruimte
- reproruimte
Bedrijfsruimte:
- waarvan 275 m² met een vrije hoogte van 7,80 m² en 125 m² onder de entresol/verdiepingsvloer;
- entresol 95 m².
- magazijn 110 m² (verdeeld in 3 aparte ruimtes);
Voor de indeling zie de plattegronden in deze brochure.

Voorzieningen:
Kantoren;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- kabelwandgoten
- mechanisch ventilatiesysteem
Bedrijfsruimte;
- monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m²)
- 2-tal electrisch bediende overheaddeuren met inrijhoogte 4.60 en inrijbreedte 4.50 m.
- vrije hoogte 7.80 m. onder spant
- lichtstraat
- T.L. armaturen
- brandslanghaspel(s)
- krachtstroom ( afgezekerd 3 x 40 Amp.)
- entresol/staalconstructie met houten verdiepingsvloer

Parkeren:
Parkeren op verhard en afsluitbaar terrein. Tevens bestaat de mogelijkheid voor buitenopslag.

Verwarming:
Kantoren: - gas c.v. middels radiatoren en airco.
Bedrijfshal; - heater.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Algemeen:
- optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing
- inbraak/alarminstallatie
- brandmeldinstallatie

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Huurtermijn:
60 maanden, doch niet korter dan 36 maanden.

Optie:
In overleg.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
* Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
* ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.
* NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 695.000,- kosten koper
Huurprijs:€ 65.000,- per jaar
Locatie:Neon 5 , Oud Gastel
Soort object:Bedrijfsruimte
Bouwjaar:2007
Oppervlakte:830 m²
Aantal units vanaf:275

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap