Totaal aanbod

Argon Oud Gastel

Object:

Locatie:Argon 47 *, Oud Gastel
Status:Huur
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs:€ 48.000,- per jaar
Oppervlakte:750 m²
Bouwjaar:2006

Objectomschrijving:

Op het bedrijventerrein “Borchwerf II” gelegen representatief en solitair bedrijfspand omvattende op de begane grond gelegen showroom van ca. 125 m², kantoorverdieping van ca. 175 m² en aangrenzende bedrijf/opslagruimte van ca. 450 m² met inpandige kantine en magazijn. Het geheel wordt gecomplementeerd met een afsluitbaar verhard parkeerterrein.

Bouwjaar 2006
Huurpijs € 48.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het bedrijventerrein Borchwerf II met een diversiteit aan bedrijven met name actief in de zakelijke dienstverlening, kantoren en groothandels - en autobedrijven. Uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Oud- en Nieuw Gastel, sectie H, nummer 1751.
Groot 1.280 m².

Metrage(s):
Kantoor/showroom begane grond: (ca. 125 m²)
- kantoortuin/showroom ca. 95 m²;
- pantry;
- sanitaire ruimte;
- trapopgang.
Kantoor verdieping: (ca. 175 m²)
- kantoortuin ca. 95 m²
- kantoorruimte ca. 4.90 x 5.25 m.
- archiefruimte ca. 4.90 x 2.90 m.
- sanitaire ruimte met toiletruimte met w.c. en urinoir.
- bergkast.

Bedrijfsruimte: (totaal ca. 450 m²)
- bedrijfshal;
- magazijn;
- inpandige kantine ca. 4.90 x 5.50 m. met keukenblok;
- vrije hoogte van ca. 5.50 m.

Voorzieningen:
Kantoren;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- luxe sanitaire ruimte met wastafel incl. meubel en 2 betegelde toiletruimtes met w.c.,
- pantry met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, magnetron en een vaatwasser;
- zonwering aan de binnenzijde.

Bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte vloer;
- T.L. verlichtingarmaturen;
- krachtstroom;
- brandslanghaspel(s);
- 2 elec. bediende overheaddeur(en) 4.00 m.x 3.50 m.;
- kantine.

Parkeren:
Parkeren op eigen verhard en afsluitbaar (buiten)terrein.

Verwarming:
Kantoren en de representatieve vertekken:
- vloerverwarming;
- kantine: gas c.v. middels radiatoren;
- mechanische ventilatie met WTW (warmte-terug-win- installatie);
- airco-splitunits op de verdieping.

Algemeen:
- optimale isolatie;
- brandmelders;
- alarminstallatie;
- afgesloten terrein dmv hekwerk met electrisch bedienbare schuifpoort.

Identiteit:
Sterke eigen identiteit.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
36 maanden.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.
Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 48.000,- per jaar
Locatie:Argon 47 *, Oud Gastel
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2006
Oppervlakte:750 m²
Aantal units vanaf:450

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap