Totaal aanbod

Verhuurd
Neon Oud Gastel

Object:

Locatie:Neon 37 , Oud Gastel
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 15.390,- per jaar
Oppervlakte:235 m²
Bouwjaar:2013

Objectomschrijving:

Aan de rand van het bedrijventerrein Borchwerf II gelegen kantoorverzamelgebouw waarin er op de begane grond en verdieping verschillende units beschikbaar zijn voor de verhuur. Partiële verhuur vanaf 61 m² tot 235 m².
E.e.a. wordt gecomplementeerd met parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein.
De kantoorunits zijn eventueel uit te breiden met ca. 165 m² naastgelegen bedrijfsruimte.

Bouwjaar 2013
Huurpijs vanaf € 4.140,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten n.o.t.k.
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II”. Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het
autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.
Adres: Neon 37, 4751 XA Oud Gastel.

Metrage(s):
Totaal VVO bedraagt 235 m² (incl. verkeersruimtes)
- Begane grond ca. 61 m² vvo (52 m² excl. entree/trap).
- Eerste verdieping ca. 66 m² vvo (55 m² excl. overloop/trap).
- Tweede verdieping ca. 108 m² vvo (95 m² excl. overloop/trap).
Voor de indeling zie de plattegronden in de brochure.

Huurprijs (excl. servicekosten):
Basis huurprijs inclusief aandeel gemeenschappelijke (verkeers)ruimtes:
* Begane grond: € 4.140,- per jaar excl BTW;
* Eerste verdieping: € 4.500,- per jaar excl. BTW;
* Tweede verdieping: € 6.750,- per jaar excl. BTW.

Voorzieningen:
- centrale (gezamenlijke) entree;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen en automatische lichtschakelaar(s);
- sanitaire voorzieningen op elke verdieping met pantry;
- brandmelders.
- aansluiting op het glasvezelnet met een (gedeelde) glasvezel aansluiting. Abonnementskosten zullen ca. € 50,- per maand bedragen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein.

Verwarming:
Verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatknoppen.

Afwerkingsniveau:
Functioneel, hoogwaardig afwerkingsniveau met eigentijdse en onderhoudsarme materialen.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie.

Bijzonderheden:
De kantoorunits zijn eventueel uit te breiden met de naastgelegen bedrijfsruimte van ca. 165 m².

Termijn:
Huurtermijnen minstens 24 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
Servicekosten op basis van een verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten e.e.a. naar rato van het gehuurde metrage;
- de levering van warmte, water en elektra;
- aandeel premie glasverzekering;
- onderhoud buitenterrein en schuifpoort;
- parkbeheer;
- de schoonmaak van de centrale ruimte en glas/gevel bewassing.
- administratiekosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 15.390,- per jaar
Locatie:Neon 37 , Oud Gastel
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:2013
Oppervlakte:235 m²
Aantal units vanaf:61

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap