Totaal aanbod

Bovendonk Roosendaal

Object:

Locatie:Bovendonk 19 ged., Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 85,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:450 m²
Bouwjaar:1998

Objectomschrijving:

In dit singletenant, representatief en op loopafstand van het centrum gesitueerde kantoorgebouw bestaat de mogelijkheid om "Turn-Key" kantoorruimte te huren van ca. 450 m² vvo op de tweede verdieping. Het geheel wordt gecomplementeerd met een aan de zij- en achterzijde gelegen 'eigen' afgesloten parkeerterrein.

Bouwjaar 1998
Huurpijs € 85,-- per m² op jaarbasis excl. BTW
Servicekosten n.o.t.k.
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Gelegen in de nabijheid van de Rijksweg A58 (Breda - Bergen op Zoom). In de omgeving zijn onder andere ABAB Accountants Belastingadviseurs en Juristen, Accountants en Belastingadviseurs Van Oers, ESJ Accountants & Belastingadviseur, Rabobank MKB en Grootzakelijke markt, Bastion Hotel en RMD West-Brabant gevestigd.

Kadastrale aanduiding:
Roosendaal en Nispen, sectie D nummer 8983

Metrage(s):
Het metrage bedraagt ca. 450 m² vvo, zie voor indeling bijgesloten indeling/plattegrondtekening.

Voorzieningen:
- centrale entree
- intercominstallatie
- personenlift
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- scheidingswanden (zie plattegrond(en)
- pantry/keuken
- sanitaire groep
- brandslanghaspel(s)
- brandmeldinstallatie
- kabel(wand)goten
- mechanische ventilatie
- zonwering (zuidzijde aan de buitenkant).

Parkeren:
Parkeren op het tot het kantoorgebouw behorende parkeerterrein, een 10-tal "eigen" parkeerplaasten. Tevens een overdekte fietsenstalling.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand van de op- en afrit van de A58.

Verwarming:
Gas cv-installatie middels radiatoren.

Afwerkingsniveau:
Hoogwaardige afwerking, onder moderne architectuur met een representatieve en zakelijke uitstraling met een op de begane grond gelegen representatieve centrale hal/entree met toegang tot trappenhuis en lift.

Isolatie:
Optimale isolatie.

Identiteit:
Sterke eigen identiteit.

Bestemming:
Kantoorruimte in de ruimste zin des woords.

Termijn:
Voorkeur 60 maanden, kortere termijnen in overleg.

Optie:
In overleg.

Betaling:
Betaling per maand bij automatische vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW juli 2003 een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Servicekosten:
De servicekosten omvat ondermeer de onderstaande diensten/leveringen (op voorschot) en zal geschieden op basis van verrekening tussen partijen naar rato van het gehuurde metrage, voorschot op jaarbasis: n.o.t.k.:
- de kosten voor levering van warmte, water en elektra;
- centrale vuilcontainer;
- de schoonmaak van centrale/ gemeenschappelijke (verkeer)ruimte;
- glas buitenzijde/gevel bewassing;
- dagelijks en groot onderhoud van het klimaatbeheersingssysteem en andere gemeenschappelijke installaties/zaken;
- verbruik en onderhoud van verlichting in de gemeenschappelijke verkeersruimten;
- premie glasverzekering;
- onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;
- beheer/administratiekosten.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 85,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Bovendonk 19 ged., Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1998
Oppervlakte:450 m²
Aantal units vanaf:450

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap