Totaal aanbod

Vaartveld Bedrijvenpark Roosendaal

Object:

Locatie:Vaartveld Bedrijvenpark 0 ong, Roosendaal
Status:Huur / Koop
Soort object:Bedrijfsruimte met kantoor
Vraagprijs:€ 38.250,- vrij op naam
Huurprijs:€ 2.870,- per jaar
Oppervlakte:79 m²
Bouwjaar:2015

Objectomschrijving:

Bedrijvenpark Vaartveld BORCHBOX
31 Multifunctionelen units op Borchwerf Roosendaal.

Koopprijs: vanaf € 38.250,- v.o.n. excl BTW
Huurprijs: vanaf € 2.870,- op jaarbasis excl. BTW
Exacte koopsommen en huurprijzen van de verschillende units staan vermeld in de brochure welke bij ons kantoor is aan te vragen.

Ligging:
Op het bedrijventerrein Borchwerf nabij de Roosendaalse baan is het nieuwbouwproject BORCHBOX van start gegaan. Dit is onderdeel van het bedrijvenpark Vaartveld. Het hoogwaardige duurzame complex herbergt 31 multifunctionele XL units. Het geheel is gelegen op een ruim perceel aan het Vaartveld. Het bevindt zich aan de noordzijde van Roosendaal en staat vrijwel direct in verbinding met de A17 (verbinding Antwerpen/ Vlissingen/ Rotterdam/ Ruhrgebied). De rijafstand van en naar de autobaan bedraagt ca. 2 minuten.

2 KANTOORUNITS:
Aan de voorzijde van het complex zullen 2 kantoorunits van ca. 99 m² en 118 m² worden gebouwd.

26 BEDRIJFSBOXEN:
Ideaal voor het vestigen van een kleine bedrijfsruimte, archiefruimte, atelierruimte, stalling van een camper, caravan, oldtimer of boot. Maar kan ook gebruikt worden als opslagplaats voor allerlei soorten zakelijke dan wel privé goederen.
> De units hebben een bruto vloeroppervlakte van ca. 33,4 m², 39,7 m² en 77 m²;
> De netto hoogte van de box is 3,60 meter;
> De bedrijfsdeur heeft een afmeting van 300x335 cm en is voorzien van een loopdeur;
> Er is een meterkast aanwezig met daarin 1 dubbele wandcontactdoos;
> Er is een watervoorziening bij iedere box en een vrije aansluiting op het riool;
> Iedere unit is voorzien van een gevelarmatuur met sensorschakeling;
> Het koppelen van de boxen in de lengterichting is een optie.

5 BEDRIJFSBOXEN MET KANTOOR:
> Hebben een bruto vloeroppervlakte van 79 m²;
> Worden voorzien van een pantry en toilet;
> Glaspui met voordeur ter plaatse van de kantoorruimte;
> De netto hoogte van de box is 3,60 meter;
> De bedrijfsdeur heeft een afmeting van 300 x 335 cm en is voorzien van een loopdeur;
> Er is een meterkast aanwezig met daarin 1 dubbele wandcontactdoos;
> Het kantoorgedeelte is voorzien van een systeemplafond met verlichting;
> Iedere unit is voorzien van een gevelarmatuur met sensorschakeling;
> Het koppelen van de boxen in de lengterichting is een optie.

Huurvoorwaarden:
* Verhuurder opteert voor een met omzetbelasting (BTW 21%) belaste verhuur, indien huurder niet voldoet of kan
voldoen aan het zogenaamde 90% criterium zal de huurprijs met een nader over een te komen bedrag worden
verhoogd.
* huurtermijn minimaal 24 maanden
* bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur incl. servicekosten te verhogen met BTW
* Automatische huurbetaling per maand vooruit.
* Index: Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2006=100.
* Overeenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen (een en ander naar rato van het gehuurde metrage):
- onderhoud van het tot het gebouwencomplex behorende verharde buiten (parkeer)terrein;
- onderhoud overheaddeur;
- gevelreiniging indien verhuurder dit nodig acht;
- 5% administratiekosten.

Algemeen:
> Het bedrijvenpark Vaartveld te Roosendaal is een initiatief van VOF Vaartveld, gevestigd te Lage Mierde;
> De oppervlakte van het gehele park, inclusief wegen- en parkeervoorzieningen bedraagt ca. 9.000 m²;
> Het gehele park biedt ruim voldoende parkeergelegenheid;
> Het bestemmingsplan van de gemeente Roosendaal laat vestiging van bedrijven toe welke vallen onder bedrijfsdoeleinden B en milieucategorie 2 en 3.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:€ 38.250,- vrij op naam
Huurprijs:€ 2.870,- per jaar
Locatie:Vaartveld Bedrijvenpark 0 ong, Roosendaal
Soort object:Bedrijfsruimtemetkantoor
Bouwjaar:2015
Oppervlakte:79 m²
Aantal units vanaf:33

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap