Totaal aanbod

Nieuwe Markt Roosendaal

Object:

Locatie:Nieuwe Markt 65 , Roosendaal
Status:Huur
Soort object:Kantoorruimte
Huurprijs:€ 70,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:85 m²
Bouwjaar:1960-1970

Objectomschrijving:

FLEX OFFICE POINT

In hartje centrum van Roosendaal zijn in deze kantoortoren nog een 3-tal kantoorunits voor de (ver)huur beschikbaar met een metrage van ca. 28 m² en 85 m².

Huurprijs: Vaste huurprijs € 70,- per m² op jaarbasis,
Servicekosten: Vaste servicekosten € 39,50 per m² op jaarbasis.

Aanvaarding:
per direct.

Ligging:
De kantoortoren is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Roosendaal op een zeer representatieve zichtlokatie met een goede bereikbaarheid zowel per eigen als per openbaar vervoer en het NS-Station is binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar.

Metrage(s):
- Eerste verdieping; VERHUURD
- Tweede verdieping;
* ca. 22 m²
- Derde verdieping; VERHUURD
- Vierde verdieping:
* ca. 29 m²;
- Vijfde verdieping
* ca. 28 m².

Oplevering:
De kantoorruimte wordt "casco", in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd, voorzien van pantry en toilet.
Nieuwe vloerbedekking wordt gelegd en de lamellen blijven hangen. Onderhoud, herstel en vernieuwing komen voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
* Via Parkeerbeheer 1 vergunning per onderneming voor € 336,- per jaar;
* Parkeerabonnement op privéterrein te verkrijgen voor € 50,- per maand;
* Daarnaast parkeervergunning in parkeergarage de Biggelaar voor € 108,- per maand.

Verwarming:
Het complex is geheel voorzien van een op gas gestookte c.v.-installatie middels radiatoren.

Afwerkinsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Voorzien van isolerende beglazing alsmede gevelisolatie.

Termijn:
Flexibele huurovereenkomsten, op maat gemaakt, in overleg.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW juli 2003 een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als vast bedrag voor bijkomende leveringen en diensten.
- Voorschot levering warmte (verbruik gas), elektra, en water inclusief vastrecht;
- Algemene elektraverbruik;
- Periodiek onderhoud CV-installatie;
- Periodiek onderhoud dak;
- Schoonmaak buitenzijde (luifel) en algemene (verkeers)ruimten;
- Liftonderhoud;
- Intercom-installatie;
- Administratiekosten over de leveringen en diensten 5% over de werkelijk gemaakte kosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Objectspecificatie:

Huurprijs:€ 70,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Nieuwe Markt 65 , Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:1960-1970
Oppervlakte:85 m²
Aantal units vanaf:28

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Laan van Brabant 62 | 4701 BL Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap