Totaal aanbod

Vijfhuizenberg Roosendaal

Object:

Locatie:Vijfhuizenberg 42 , Roosendaal
Status:Huur / Koop
Soort object:Kantoorruimte
Vraagprijs:Prijs op aanvraag
Huurprijs:€ 110,- per vierkante meter per jaar
Oppervlakte:426 m²
Bouwjaar:2001-2010

Objectomschrijving:

Kantoorruimtes in units vanaf ca. 156 m² tot een totaal van ca. 426 m². De kantoorruimtes worden "casco" opgeleverd en zijn gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw en beschikken over eigen parkeerplaatsen op het verharde parkeerterrein.

Koopsom: vanaf € 119.000,-- k.k. excl. BTW
Huurprijs: € 110,-- per m² op jaarbasis excl. BTW
Servicekosten: nader te bepalen
Aanvaarding: in overleg

Ligging:
Het registergoed is gelegen in een gemengd kleinschalig bedrijvengebied met een diversiteit aan bedrijven met name in de zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandelsbedrijven en sportcentrum. Goede bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer en op loopafstand an het kernwinkelgebied.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen,
sectie K, nummers 7826 A5, A7 & A8.

Kultuur:
Kantoorruimte in de ruimste zin des woords.

Metrage(s):
Het totale metrage bedraagt ca. 426 m², zie voor indeling bijgesloten indeling/plattegrondtekening. De ruimte is te splitsen in een twee-tal zelfstandige units van ca. 156 m² & 270 m².

Voorzieningen:
- intercominstallatie
- centraal trappenhuis
- pantry/keuken
- sanitaire groep, dames- en herentoiletgroep.
- saus/behang klare wanden.
- natuurlijke ventilatie middels DUCO systemen.
- eigen aansluitingen gas/water/electra.
Het afwerkingsniveau is naar gelang het eisenpakket van de huurder/ koper in onderling overleg aan te passen.

Parkeren:
Een drie-tal "eigen" parkeerplaatsen beschikbaar te verdelen over de units.

Verwarming:
Voorbereiding voor cv-installatie.

Afwerkingsniveau:
Hoogwaardige afwerking, onder moderne architectuur met een representatieve en zakelijke uitstraling met een op de begane grond gelegen representatieve centrale hal/entree met toegang tot trappenhuis.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Identiteit:
Sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling.

Termijn:
60 maanden voorkeur, kortere termijn is bespreekbaar.

Optie:
Aansluitende optie/verlengingsmogelijkheden van 60 maanden, kortere termijn is bespreekbaar.

Betaling:
Betaling per maand bij automatische vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2006=100.

Overeenkomst:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Servicekosten:
Het voorschot aan servicekosten zal geschieden op basis van verrekening tussen partijen naar rato van het gehuurde, voorschot op jaarbasis nader te bepalen:
- opstalverzekering;
- klein onderhoud;
- controle/reservering dakbedekking;
- reservering schilderwerk;
- bijdrage mandeligheid;
- levering van water op basis van normaal gebruik;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud (schoonmaak) centraal trappenhuis;
- aandeel elektra centrale ruimtes;
- aandeel administratie/beheerskosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden.

Objectspecificatie:

Vraagprijs:Prijs op aanvraag
Huurprijs:€ 110,- per vierkante meter per jaar
Locatie:Vijfhuizenberg 42 , Roosendaal
Soort object:Kantoorruimte
Bouwjaar:2001-2010
Oppervlakte:426 m²
Aantal units vanaf:156

Vraag brochure aan    Vraag brochure aan

« Terug naar het overzicht
Bedrijfsmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | info@cs-makelaars.nl
Woningmakelaardij | Beverenlaan 2 | 4706 VM Roosendaal | 0165-541219 | woningmakelaardij@cs-makelaars.nl
Facebook LinkedIn Twitter NVMFundaVastgoed CertNWWITMI
Makelaar Roosendaal | algemene voorwaarden | disclaimer | sitemap